Luxury Loft Bagnolet

Bagnolet France

Single Family Home, Sale
1 995 000 EUR

Property Location:
Bagnolet, France

Bathrooms: 4.0
Bedrooms: 7
Surface: 152 M²

Description:
In the middle of the Francilian tumult, ERA 12ème AVENUE offers you this Loft and its detached house (310m2 & 60m2). Imagined in an old factory, this glamorous building complex will give you the capital city life proximity and the calm from the countryside.

This loft provides 5 rooms including a master bedroom suite, every room opening to a 71m2 garden.

A triple aspect living-room, the heart of the building, is composed with a patio and an equipped American kitchen. A nice double mezzanine overlooks the living-room.

In the basement, the wine cellar has an ideal hygrometric climate that offers you the possibility to age your best wine bottles and to enjoy it in the pure respect of oenological tradition. In that basement, you will also be able to create your own tinkering space.

Everything has been thought to optimize the opening on the outside with large bay windows, no opposite view, an unique brightness and some amazing heights under ceiling, maintaining the security needed to ensure serenity to its guests. (visiophone, alarm, electric gate).

At the entrance, a 60m2 court, with a 3 cars capacity, offers access to the loft and the 60m2 detached, 2 story house with living-room, kitchen and 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 W.C. IDEAL for limited rent.


Loft et sa dépendance : Un havre de paix francilien







C’est au beau milieu du tumulte francilien que l’agence ERA 12ÈME AVENUE vous propose ce Loft et sa dépendance (310m2 & 60m2). Imaginé dans une ancienne usine, cet ensemble immobilier de prestige vous offrira la proximité de la capitale et le calme de la campagne.



Le loft dispose de 4 chambres dont une suite parentale donnant toutes sur un jardin de 71m2. Le triple séjour, cœur de ce produit, est doté d’un patio/puits de lumière et d’une cuisine américaine équipée. Une double mezzanine surplombe ce séjour rayonnant.



Au sous-sol, une cave à vin dotée d’une hygrométrie idyllique vous offrira la possibilité de faire vieillir vos meilleures bouteilles et de les déguster dans le plus grand respect des traditions œnologiques. Dans ce même sous-sol, vous pourrez établir votre atelier bricolage.



Le loft a été pensé pour optimiser l’ouverture sur l’extérieur avec de grandes baies vitrées, aucun vis-à-vis, une exceptionnelle luminosité et de très belles hauteurs sous plafond, tout en conservant la sécurité nécessaire à la sérénité de ses hôtes (visiophone, alarme et portail électrique).



A l'entrée, une cour de 60 M2, avec une capacité de 3 voitures, offre l’accès au loft ainsi qu’à la maison indépendante de 60 M2 sur 2 niveaux avec séjour, cuisine américaine et 3 chambres ainsi qu'une salle de douche et des WC. Cette dépendance est IDÉALE pour la location ponctuelle.



Property Code: 72

ERA 12 EME AVENUE
90 avenue de Saint Mandé
75012 PARIS France

Phone: +33 1 44 75 31 80
Fax:
12emeavenue@erafrance.com